מאת: עורך דין משה קמר
הרקע לחקיקת פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943
בד-בבד עם חקיקתה של פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 נחקקה גם פקודת הדרכים (סלילתן ושימורן) (הגנה), 1943. פקודה זו היקנתה לנציב העליון סמכות להפקיע מקרקעין לצרכי...
עולם המקרקעין תמיד מעורר עניין, מחלוקות ותככים, כי לפני ואחרי הכל מדובר בהרבה מאוד כסף, וכידוע היכן שיש כסף יש בעיות, ולא מעט עילות להגשת תביעה. מכאן שמעניין להכיר את סוגי התביעות שנחשבות יותר פופולאריות בתחום, ולו בכדי ללמוד...
כמעט כל אדם עשוי להיתקל בשלב כזה או אחר בחייו בהתמודדות מול דיני המקרקעין. זאת בין אם ברכישה או קניה של דירה, ענייני תמ"א 38 או אפילו במידה ואתם מסוכסכים עם השנים ונראה כי פשוט אין פתרון באופק. בדיוק...
קניית או מכירת דירה בישראל הוא תהליך שכרוך בלא מעט בירוקרטיה ומעורבות בו לא מעט רשויות. גם אם יש בידכם מידע כללי טוב על ההליך, אל תקלו ראש ובחרו בעו"ד טוב למקרקעין לביצוע העסקה
כאשר אנחנו קונים או מוכרים דירה...
דיני מקרקעין נחשבים לתחום משפטי מסועף ומורכב. דיני מקרקעין כוללים בתוכם נושאים משפטיים רבים, שכל אחד מהם שונה וממשנהו ודורש התייחסות משפטית מקצועית תוך דגש על הפרטים הקטנים. בין התחומים הנכללים תחת "דיני מקרקעין" אפשר למצוא נושאים כמו: עסקאות...
רוב האנשים היו מעורבים במהלך חייהם לפחות פעם אחת בעסקת מקרקעין (נדל"ן), זה בא בצורה של רכישת דירה, מכירת דירה, רכישת בית עסק או כל עסקה אחרת הקשורה לתחום מקרקעין בה היו מעורבים. בשביל שעסקה חשובה ומשמעותית כמו רכישה...
עסקאות רכישה ומכירה של דירות הן הליבה של תחום המקרקעין. יחד עם זאת, רבים העוסקים בתחום המקרקעין אינם מבינים את המשמעות של רכישה או מכירה של דירה בצורה נכונה. כתוצאה מכך נגזר עליהם לבזבז זמן, כסף ומשאבים בחיפוש אחר...