שוק הנדל"ן הינו שוק שמורכב ממשתנים רבים שמשפיעים על מצבו ולמעשה על שיווי הדירה שלכם. מצב ההיצע והביקוש בשוק זה, לרוב הינו הגורם העיקרי הקובע את מחירי הדירות.
הערכת שווי הדירה מתאפיין במספר רב של פרמטרים, בירורים ובדיקות מקיפות שלרוב...
הרכישה של הדירה הראשונה שלכם יכולה להיות משימה מאוד מורכבת, במיוחד אם אין לכם מספיק ניסיון בתחום, אבל אתם לא יודעים איך לעשות את הצעדים הראשונים. זוהי פעילות מקצועית לכל דבר ועניין או בשישי דורשת בחינה מעמיקה של כל...
החלטתם לרכוש בית חדש? מזל טוב, אתם בדרך לעסקת חייכם. קניית דירה היא אחת העסקאות הכי גדולות שתעשו בחייכם הפרטיים, מאחר ומדובר בסכומים גדולים, והחלטה הדורשת מחשבה רבה. מאחורי קנית דירה יש מגוון עניינים בירוקרטיים שיש לבדוק ולקחת בחשבון....
תחום נדל"ן הפך בשנים האחרונות לאחד מהנושאים היותר מורכבים מבחינה אישית, מקצועית ומשפחתית במדינת ישראל. ככל שיש יותר אתגרים, כך הצורך לקבל מענה של עורך דין מיומן ומנוסה בתחום, כמו עורך הדין אריאל ז'אן, לשנות לגמרי את התמונה מבחינת...
חוזה שכירות סטנדרטי הוא חוזה השכירות הנפוץ ביותר בקרב שוכרים רבים בישראל. החוזה יעסוק בדברים המובנים מאליו לגבי נזקי הנכס, לגבי השהות ועוד. חוזה שכירות סטנדרטי אכן מספק מבחינה משפטית, אבל האם הוא באמת מכסה את השוכר והמשכיר בצורה...
התחדשות עירונית יזומה על ידי הרשות העירונית בה היא מתקיימת וכרוכה במעורבות ומתן גיבוי ממשלתי. ביסוד כל פרויקט כזה עומד הרצון להרוס שכונה קיימת על בנייניה הישנים ולהקים במקומה שכונה חדישה עם בניינים בעלי דירות וסביבן מבני ציבור, גני...
קניית דירה תהיה במריבת המקרים הרכישה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר שתבצעו בחייכם. עורך דין מיומן ובעל ניסיון יוכל לסייע לכם להתמודד עם כל הבעיות הקשורות לחוזה הרכישה או המכירה של נכס הנדל״ן.
״מדוע למעשה אני צריך עורך דין?״ אתם אולי...
מאת: עורך דין משה קמר
הרקע לחקיקת פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), 1943
בד-בבד עם חקיקתה של פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943 נחקקה גם פקודת הדרכים (סלילתן ושימורן) (הגנה), 1943. פקודה זו היקנתה לנציב העליון סמכות להפקיע מקרקעין לצרכי...
עולם המקרקעין תמיד מעורר עניין, מחלוקות ותככים, כי לפני ואחרי הכל מדובר בהרבה מאוד כסף, וכידוע היכן שיש כסף יש בעיות, ולא מעט עילות להגשת תביעה. מכאן שמעניין להכיר את סוגי התביעות שנחשבות יותר פופולאריות בתחום, ולו בכדי ללמוד...
כמעט כל אדם עשוי להיתקל בשלב כזה או אחר בחייו בהתמודדות מול דיני המקרקעין. זאת בין אם ברכישה או קניה של דירה, ענייני תמ"א 38 או אפילו במידה ואתם מסוכסכים עם השנים ונראה כי פשוט אין פתרון באופק. בדיוק...